Ratgeber Mietaufhebungsvertrag.
Verständliche Antworten auf die häufigsten Fragen rund um die einvernehmliche Beendigung eines Mietverhältnisses. Jeder Artikel ist gekennzeichnet: für Mieter, für Vermieter, für beide Seiten oder als Sonderfall.
Zum Glossar Zur MusterseiteWer entscheidet, welche Fristen gelten und was sich regeln lässt: die Unterschiede im Überblick.
Kündigungsfristen und freies Enddatum im Vergleich, mit Tipps für den passenden Auszugstermin.
Ob der Vertrag schriftlich sein muss, wer unterschreibt und was bei Vollmacht und Betreuung gilt.
In der Regel gibt es kein Widerrufsrecht. Welche Ausnahmen möglich sind und wie Sie sich schützen.
Was ein Auflösungsvertrag ist und wie beide Seiten Schritt für Schritt vorgehen, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Frist abwarten, Nachmieter vorschlagen oder gemeinsam aufheben: drei Wege, um vor dem Ende der Kündigungsfrist auszuziehen.
Zustand, Zählerstände, Schlüssel und Fotos: so dokumentieren Sie die Wohnungsübergabe richtig.
Wann die Kaution zurückgezahlt wird, was einbehalten werden darf und was in den Vertrag gehört.
Freiwillig und frei vereinbar: welche Formen es gibt, wovon die Höhe abhängt und was in den Vertrag gehört.
Renovieren beim Auszug oder nicht? Was vom Mietvertrag abhängt und was Sie im Aufhebungsvertrag regeln.
Für Mieter grundsätzlich steuerfrei: was der Bundesfinanzhof sagt, wo es Ausnahmen gibt und was für die Vermieterseite gilt.
Wie Sie Auszug und Zahlung vorher absichern und was gilt, wenn der Termin verstreicht oder die Zahlung ausbleibt.
Wer in einer Wohngemeinschaft unterschreiben muss und was mit Untermieterinnen und Untermietern passiert.
Ob Garage und Stellplatz mit der Wohnung enden und wie Sie beides im Vertrag sauber regeln.
Was mit dem Mietvertrag geschieht, welche Rechte Angehörige und Erben haben und wann eine Aufhebung hilft.
Wie bei einer Trennung eine Person ausziehen und die andere bleiben kann, und was bis dahin gilt.
Befristung, Einbauten, Nachmieter und Steuern: was beim Aufhebungsvertrag für Gewerberäume zu regeln ist.
Der Vertrag gilt schon ab der Unterschrift. Wann eine Kündigung vor dem Einzug möglich ist und wann eine Aufhebung schneller hilft.
Eine Kündigung läuft weiter, bis beide etwas anderes vereinbaren. Wie ein Aufhebungsvertrag ein neues Datum und klare Bedingungen festlegt.
Wann ein Kündigungsverzicht oder eine Befristung gilt und welche Wege es gibt, trotzdem früher auszuziehen.